放課後等デイサービスの物件選び①

放課後等デイサービスを開設すると決断されたら、

様々な決定が必要となります。

人の決定（児童発達支援管理責任者）

サービス内容の決定（預かり型？療育型？）

物件の決定（地域・建物）

等開設に向けて必要な決定していくことに

なりますが、最初に取り掛かるのは、

物件の選定になることが多いと思います。

そこで、物件選びの基本的なポイントを

お伝えしたいと思います。

物件の選定は以下の２つの切り口から物件を

絞っていくことになります。

1.【エリアマーケティングで地域を絞る】

2.【＊指定基準省令等の様々な法令に

　　 適合した建物を選ぶ】

＊正確には児童福祉法に基づく指定通所支援の

　　事業等の人員,設備及び運営に関する基準です

それでは

1.【エリアマーケティングで地域を絞る】から

説明していきますが、

エリアマーケティングについては、

専門ではないので、最低限抑えておきたい

一般的なポイントをお伝えします。

　①対象となる児童が多い地域を選ぶ

　（子供が多い地域は、対象となる児童が

　　多いと考えられる）

   （長期的にみれば、現在の子供の人口に加えて、

　　子供の人口が増加傾向にある地域

　　も良いと思います）

　②同業他社との競合を確認する

　　（近隣に他の事業所が開設していても、

　　　サービス内容で差別化できていれば,

　　　同じ地域で開設しても

　　　利用者が被らない 可能性があります）

　③事業所までの利便性を確認する

　　（送迎を行わない事業所については、

　　　最寄りの駅やバス停までの

　　　距離が短い方が望ましいです）

　 繰り返しですが、上記の３点は、

　 最低限のポイントです。

　 立地は重要ですので、

詳しくは、マーケティングの本などで

勉強されても良いかと思います。

エリアマーケティングで地域を特定した後は、

   2.【指定基準省令等の様々な法令に

　　適合した建物を選ぶ】

　　の段階に入ります。

　　放課後等デイサービスの物件は、事業所側が

　　何の制約もなく自由に物件を選ぶことは

　　できません。

　　指定権者（役所）から開設の許可を取得

　　するために

　　定められた設備要件を満たす物件

　　でなくてはなりません。

　　設備要件については、

　　次回のブログお伝えしたいと思います。

　　最後までお読みいただき

　　ありがとうございました。